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有按揭的房子怎么卖掉最简单
1、转按揭即把个人住房出售或转让给第三人,并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款,这是按揭中的房屋最为简单直接的一种交易方式。2、用买方的首付款缴清剩余贷款即买方将首付款支付给卖方,一般为总成交额的30%至40%,
酒巷清风
9月前
92
0
怎么提取公积金里面的钱到卡里
1、准备资料、提出申请到当地的住房公积金管理中心提取,可以在提取前拨打当地住房公积金管理中心热线电话,询问自己是否符合提取条件,然后提前将公积金提取的资料准备好。如果有委托他人办理的话,被委托人携带委托人及被委托人身份证原件、《个人授权委托
靠谱男人
9月前
89
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有购房合同没有房产证的房子算自己的吗
有购房合同没有房产证的房子不算个人财产。房产证没办理下来,算不算个人财产,要看具体情况的。如果买房子的人,已经依据房屋买卖合同的规定,支付了全部的购房款,履行了合同规定的全部义务,只是房产证还没有下来,这种情况下,虽然没有房产证,但是,实际
我与孤独相爱
9月前
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0
没有房产证的房子怎么继承
没有房产证的房子可以通过公证或者诉讼继承。继承人可以到区或市公证处办理继承权公证,由房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续,持继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,或者携带相关材料到住房所在地法院依法起诉,取得法院判决书
午时茶
9月前
38
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如何变更房产证名字
一般来说,需要房产证改名字的情况发生在三种情况下:买卖二手房、赠与、继承。一、买卖二手房1、买卖双方签订二手房买卖合同。2、缴纳相关税费。3、买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证房屋买卖合同以及房产证等,前往房屋登记
落花
9月前
78
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共同共有房产如何确定份额
1、共同共有份额的规定:将按份共有作为共有的常态。共同共有是不分份额的共有。2、房屋的所有权不划分所有权份额,各所有权人享有平等的权利。3、除法律规定或当事人另有约定外,不能对房屋进行分割,不能终止房屋共有关系。只有出现法定或约定事由,导致
万事皆胜意
9月前
91
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买二手房贷款钱直接给房主吗
买二手房贷款钱不直接给房主。这笔钱由银行汇入房管局指定的账户里,这个房管局的账户是固定的,主要起到的是监督的作用。包括首付款,用户交了首付款,也不会直接给房东,同样是由房管局指定的账户来管理。买卖二手房双方还需要签订资金监管协议,不管怎么说
庸顏自知
9月前
27
0
商铺公摊面积国家标准2023年
1、楼梯已计算建筑面积的,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的,不论其是否有柱、是否有维护结构,均不计算建筑面积。2、二层及二层以上的房屋建筑面积均按《房产测量规范》中多层房屋建筑面积计算的
迷茫的爱
9月前
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灰蓝色乳胶漆怎么调色
1、向乳胶漆中加入大量蓝色色浆和少许黑色色浆,搅拌均匀,能调出浅色的灰蓝色。2、若要调成深色的,就不能这样调,需要用透明的水性丙烯酸漆,加入一部分乳胶漆(大概2:1,甚至4:1),再加入大量蓝色色浆和少许黑色色浆,搅拌均匀。3、注意色浆太多
无悔青春
9月前
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集成吊顶是铝扣板吗
集成吊顶不是铝扣板,两种是不同的材料。如果选择的是铝扣板吊顶,它是指用铝扣板这种材料,吊顶比较适合于厨房或者卫生间,既能够带来一定的装饰效果,又能够具有防水防潮。而且后期还能够达到清洁方便的作用,并且这种材料质量还是比较轻的,所以安装拆卸都
柒deg槿年
9月前
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墙砖上贴墙砖的施工方法
1、将瓷砖胶搅拌均匀,运用电动搅拌器搅拌更佳。静置5-10分钟熟化即可使用,使用之前需要再搅拌一下。瓷砖胶搅拌后需要在两个小时之内使用完,干固之后的瓷砖胶不能二次使用。2、用镘刀将瓷砖胶刮涂在基面和瓷砖背面上,使之形成均匀的条齿状。每涂抹约
太阳下微笑
9月前
84
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窗帘盒不用木工板打底行吗
不行。如果不用木工板打底的话,那么装窗帘时,轨道安置在石膏板根本无法握钉,即使把窗帘挂在了上面,过不了多久时间也会出现开裂,到时候就有点得不偿失了。反之铺层木板打底,握钉力就变得更好,安上窗帘直接把钉子固定在上面,简直不要太牢,使用寿命也会
月亮被嚼碎了
9月前
28
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翻新墙面最省钱的方法
1、合理挑选装修材料旧墙翻新的费用,主要由材料费和人工费两部分组成,目前墙面翻新用的主流材料有乳胶漆、墙纸和硅藻泥这三种,如果要想省钱,当然是选择乳胶漆,乳胶漆不仅施工人工成本低,而且也比较经济环保,适合各种装修风格,旧墙翻新要想省钱,材料
迷迷糊糊
9月前
112
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二手房物业费从过户算还是交房算
都不是。二手房交易过户后,应该是在与物业签订的服务协议合同中的约定时间交纳物业费。1、在房屋过户手续办完之后,卖方一定要按照合同约定时间交房,交房后,卖方就应该将房屋所有的费用结清,其中包括物业费,水电费以及余热费用等,而且原房主应该带购买
搞怪之王
9月前
29
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三层玻璃隔音效果如何
三层玻璃隔音是一种极其有效的隔音技术,它可以有效地减少噪声并让室内外的声音不互相干扰。这种隔音技术通常由三层玻璃、三个密封垫片以及一个气体吹风装置构成。三层玻璃中间以充气填料分开,使得声波无法通过中间的气体而被吸收,因此室内外的声音不会互相
浅色夏末
9月前
103
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石材翻新养护流程
1、清洁石材表面首先需要清洁石材表面,将表面的污垢、油脂和灰尘清除干净。这可以通过使用专业的石材清洁剂和高压水枪来完成。2、磨光石材表面磨光是石材翻新的核心步骤。磨光可以去除表面的磨损、划痕和污渍,让石材表面变得平滑光滑。磨光可以使用不同的
小瓶盖
9月前
42
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墙出水龙头预埋尺寸
1、拖把池:洗拖把用到拖把池水龙头的安装高度,一般是的在拖把池中间离地50-70cm之间。而我们生活中使用的独立式浴缸靠墙放置时安装的墙出水龙头的高度为75-85cm。2、洗脸盆:浴室中安装的洗脸盆的水龙头安装高度是根据洗脸盆的高度而定的,
浮光
9月前
25
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砌12墙一平方要多少砖水泥沙子
砌12墙一平方要需要使用64块砖、6斤水泥、60斤的沙子。若是水泥和砂浆的两面都要刷上一米厚的话,那么沙子就需要用60斤,水泥需要用20斤左右。通常来说水泥和砂浆的比例是的按照1:1:6或者是水泥跟砂浆1比3。装修砌墙要注意什么1、在砌墙工
墨洒年华
9月前
16
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墙排马桶怎么预留管道
墙排马桶下水管道预留:墙排马桶排污方向是向后一直通向墙面的,排污口通到墙里面提前埋好的管道中。墙排下水管的预留尺寸为离墙20厘米、30厘米、40厘米等,一般建议预留30厘米或40厘米,这两种尺寸比较常见,之后进行改造的话也比较容易。上水预留
海屿荒
9月前
26
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艺术漆和乳胶漆哪个更环保
艺术漆比乳胶漆更环保,艺术漆是墙面艺术涂料的简称,目前在我国已经成为墙面装饰的产品,是一种新型的艺术装饰涂料。艺术漆比绝大多数的乳胶漆都要环保,施工时不会使用到胶水,基本上没有味道,乳胶漆是绿色环保的涂料,并且是无毒的,非常环保。并且艺术漆
阳光碎落温暖你的瞳孔
9月前
89
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