湖南衡东县严禁房地产恶意跌价，防止房价大幅波动，加大个人住房按揭贷款支持力度

【湖南衡东县严禁房地产恶意跌价】】9月21日，湖南省衡阳市衡东县发布文件，其中明确，严格执行国家有关商品房销售价格调控政策，严禁哄抬房价，严禁恶意跌价，防止商品房销售价格大幅波动。

促进房地产业和建筑业平稳健康发展的措施有哪些？

一、加大片区开发力度

完善道路、学校、医疗、公园等公共基础设施配套，按照"无配套不出让，基础设施不完善不出让，拆迁不到位不出让"的原则出让熟地。

二、积极支持"商改住"

对已出让尚未建设的非住宅商品房用地，可适当降低商业配比，允许开发商"商改住"，适当降低地下车位配比。

三、加大个人住房按揭贷款支持力度

1）增加个人住房贷款额度，更好地满足购房者合理住房需求。

2）针对受疫情影响人群，银行金融机构要灵活采取合理延后还款时间、延长还款期限、延期还本等方式调整还款计划。

3）全县统一执行60万元的住房公积金贷款额度上限，提高二套房住房公积金贷款比例。

四、扩大商品房购买者享受优惠政策范围

1）凡购买新建商品房和二手房，签订商品房网签合同，并在一个月内全部缴清契税的，由财政部门按其所缴纳契税额的50%对购房人予以补贴；

2）对同时购买新建商品房又购买车位的，签订网签合同，并在一个月内全部缴清契税的，由财政部门按其所缴纳契税的100%予以补贴；

3）凡购买新建商品房、二手房、非住宅的，凭网签备案合同可享受子女就近入学。

关于衡东县发布“严禁房地产恶意跌价”相关文件，你怎么看呢？