二手房翻新不仅有技巧，装修起来没困难，而且二手房翻新需要掌握一些装修常识，这样才能在装修完成后有一定的质量安全保障。下面就由小编给大家讲讲二手房毛坯房翻新以及毛坯房验收详情，希望能为大家提供帮助。
二手房毛坯房翻新 毛坯房验收详情
1、是否铲墙需谨慎
二手房墙面看起来还很新，不用铲掉旧墙面就直接让施工队在墙面上刷新的腻子层？相信很多二手房业主都有这样的疑惑。如果只装修了一两年的房间，耐水腻子可不必完全铲除，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新装修。需注意的是，五年以上的耐水腻子由于材料老化，在翻新装修时须铲除至墙底，新刷的腻子层过段时间慢慢剥落了，其根本原因在于旧墙面没有铲掉。墙壁须铲到砂灰底，再上一层墙宝，不然，会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。另外在墙面铲除时，应要求施工队把墙面的开关、插座面板拆下，并做好标记，以防止再安装时发生错误，影响墙面美观。
2、拆除细节要点多
房内的承重墙不能拆，但也并非所有的非承重墙都可随意拆改；在拆除时要先切断电源，原有的吊顶内电路管线尽量拆除，因原吊顶内电路已基本没利用价值。原有吊顶装饰物拆除时，应尽量拆除干净，不保留原吊顶装饰结构，尤其是原吊顶内的吊杆、挂件等承载吊顶重量的结构必须拆除，这主要是从今后的安全考虑的。
3、砌墙要密切关注新旧墙体交接处
新旧墙面交接处的施工是最易被忽视的，砌墙过程中，新墙的墙体中，最好植入两根横筋。砌墙时除了注意放线砌墙以保持墙体垂直度、墙面平整度外，墙体交接处一定要打掉白灰，在新旧墙体交界处贴一层钢丝网，或者把老墙的水泥沙灰铲除几公分找平，然后在接口处批荡腻子的时候要贴牛皮纸处理，有的可以用环氧树脂处理，以增强粘连度，防止墙体开裂。
1、毛坯房的验收首先是门窗质量
门的密封度可以用一张厚一点的纸来检查，把纸塞到门缝中，之后把门关上扯一下纸，如果扯不出来说明这个门的密封度好。另外把门打成90度角，之后看看是否能够自动合上。
窗户主要看看有没有划痕、磕碰、缺损，五金件是否灵活、滑润，现在大部分用的是隐性纱窗，这部分是最容易出现问题的，也要检查一下，这是从门窗质量来看的。
2、注意检查电路部分
在入户之后都有一个闸箱，检查电路时，可以把总电路关闭以后再分来的闭合每一个开关，有的开发商可能已经标注出来了是卫生间、空调等等，但是有的不规范就没有标出来或者是弄错了，所以要检查一下分别管哪个部分。
再就是检查灯和插座，这样基本上能够把电路走向和质量弄清楚。因为电是不可能摸的。而且在验毛坯房时开关在装修时业主都会换掉，所以这方面可以不作为质量问题的依据，因为本身要换的。
3、注意检查上下水是否通畅
上水检查一下管路有没有跑冒滴漏，这是很重要的。如果有滴漏，损失水是一个方面，将来对家庭使用也会造成一定的威胁，有一定不安全因素。下水要带一个小桶，往里倒点水，看看下水是否通畅。
4、注意墙面、地面、屋顶
主要检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。现在的毛坯房都刮了防水墙面，辨别的时候就用水来蹭一下，如果手上沾上了白，说明就不是防水的，这是一个比较关键的地方。
二手房毛坯房翻新 毛坯房验收详情
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