房贷怎么算月供多少(月供房贷怎么算)

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房贷怎么算月供 房贷算月供的方法

1.银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算： 7月7日调整后利率为五年期以上 05%,月利率为 05%/12。

2.20万20年(240个月)月还款额。

3.200000* 05%/12*(1+ 05%/12)^240/[(1+ 05%/12 )^240-1]=155 61元。

4.说明:^240为240次方。